Бизнес- план для производства облицовочного камня

   Построить дом - это пол дела, его надо облицевать- придать ему внешне-красивый эстетический вид, ну и конечно внутренняя отделка. Строительство активно развивается и соответственно есть спрос на облицовку зданий. Сегодня мы попробуем с вами рассчитать, сколько вложений требует открытие бизнеса по производству облицовочного камня в Челябинск.

С чего стоит начать?

   Первое, что необходимо сделать - это найти помещение, в котором будет производится облицовочная плитка. В помещение должно быть тепло и присутствовать вода и канализация (желательно). Стоимость аренды в челябинске от 15000 до 23000 руб в месяц за 100 квадратных метров (площадь такой квадратуры позволит разместить производственные мощности, склад, материалы а так же склад готовой продукции).
   Так же не стоит забывать про юридическую сторону. Арендодатель должен предоставить Вам все документы на собственность земли и помещения. Далее необходимо заключить официальный договор на необходимый Вам срок.

Второе, необходимо закупить все материалы и оборудование для производства камня:

• Полиуретановые формы из высококачественного полиуретана Силагер 6040, предназначенные для заливки бетона (срок эксплуатации более 1000 отливок бетона) - 560 000 руб ( стоимость 1 кв метра форм от 14000 руб, расчет проводится при условии заливки  40 кв.м. камня в день)

• вибростол с площадочным вибродвигателем на 220 или 380 В, мощностью не менее 0,5 Квт (3000 оборотов/мин)  – около 35 000 руб, в зависимости от размеров.

• стеллажи для сушки камня в форме и последующей сушки до полного высыхания, около 7 суток – 80 000 руб.

• бетоносмеситель  от 150 л -104 000 руб.;

• Промышленные напольные весы до 150 кг  около 7 000 руб

• Весы до 30 кг – 10 000 руб. 

• прочий инструмент, форма работников, средства личной защиты – 40 000 руб.

Исходя из расчетов, начальные инвестиции составят около 732 000 .

Расходные материалы:

• белый цемент М500 стоимость от 22 000 руб/тонна (в день расход около 400 кг);

• мытый речной песок от 2000 руб/тонна;

• пластификатор УПБС - 2500 руб/мешок на 3 тонны цемента;

• Пигмент от 180 руб/кг (расчет не более 7% от массы цемента)

Расчет себестоимости квадратного метра камня без учета аренды и заработной платы сотрудников:

• белый цемент 11 кг – 242 руб.;

• мытый речной песок 30 кг – 60 руб. ;

• пластификатор 0,11 кг – 9,16 руб.;

• пигмент 0,44 кг – 79,2 руб.;

Итого: 391 руб - себестоимость материалов для производства 1 кв.м 

Производственная мощность - 40 кв. м, при условии 2 работников и наличии стеллажей и форм для 40 квадратных метров. Средняя розничная цена готового цветного камня для фасадной отделки -1600 руб/кв.м. 

Организационный план

МЫ не будем учитывать расходы на открытие ИП. 

Для запуска цеха нам нужны работники: мы исходим из расчета 3 человека для производства 40 кв.м. в день.

Так же нам необходим бухгалтер для сдачи отчетов.

Среднемесячный размер фонда оплаты труда работников:

• 10 000 руб – зарплата бухгалтера , при условии частичной занятости пару тройку раз в месяц;

• 100 000 – зарплата 2х рабочих

• 42 500 - налоги;

Итого: 152 500 руб.

Финансовый план

В финансовом плане учитывают, как единовременные расходы, так и среднемесячные.

Единовременные расходы составляют: 732 000 руб

Среднемесячные расходы:

• сырье и материалы – 406 640 руб (за расчет принимаем 26 рабочих дней, с производством  1040 кв.м. камня);

• фонд заработной платы – 142 500 руб;

• плата за аренду помещения – 23 000 руб.;

• налоги (6% с оборота) – 99 840 руб.;

• плата за коммунальные услуги (за предоставленные воду, тепло, электроэнергию, а также за вывоз мусора) – 20 000 руб..

Итого: 691 980 руб

Расчет окупаемости проекта:

• размер единовременных затрат – 732 000 руб;

• размер ежемесячной выручки от реализации товара – 1 664 000 руб.;

• размер ежемесячных расходов – 691 980 руб.

Примерный размер прибыли составляет: 972 200 руб 

Получается, что размер прибыли за 1 месяц покрывает размер вложений, бывает конечно и такое, но исходя из опыта аналогичных производств, окупаемость наступает на третий, четвертый месяц работы..

на чем можно сэкономить:

вы сами изготовите вибростол и стеллажи, сами будете заливать камень,

будете использовать меньший по производительности растворосмеситель,

для темных цветов будете использовать серый цемент,

у вас есть собственное помещение ( аренда),

сами изготовите из полиуретана формы,

ограничитесь одними весами.